关于贷款！想贷款盖房，不会贷款，帮帮忙！需要什么手续？工薪阶层能借几万？

Question

是一名正式工，有固定工资1200左右，有楼房，有房产证，在农村有一块地皮，想贷款翻盖农村的房，怎样去银行贷款呢？需要什么手续？最多能贷款几万呢？哪个银行比较适合呢？
我是在北京郊区

Answer 1

银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，
同时小额贷款对申请人的的要求（工薪阶层）：
（1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）
（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
（4）、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明。

至于房产抵押贷款么，
每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能在按揭中，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通过数银在线贷款超市平台办理的，速度很快，1周就放款了，他们是银监会可认的，操作非常的正规，有很多合作的银行，很多银行产品的，客服非常的专业，尤其让我放心的是，他们不提前收费！建议去数银在线咨询。

Answer 2

不知道你在那里，有什么银行可以选择。
如果你能提供房产证做抵押的话贷款额度一般可以在你房产价值的 50% 以上（视楼房新旧）。
基本上要准备的就是身份证、房产证的原本到银行去就可以了。

Answer 3

需要有：收入证明，银行流水，房产证，地证，身份证，户口本，（最好有学历证，至少高中以上的，初中就不要拿出来了）去农行，或是建行，还有邮政，或是农村商业银行，信用社都行。

能贷多少钱要看你的房子，评估价，加上你的工资，最多能给你贷到评估价的：6成！

Answer 4

贷款额度一般是银行评估房产或地皮总价格的70% 比如你的地皮评估下来是100万 你可以得到70万的贷款

有不明白的可以联系我用户名=手机号

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Answer 5

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