[大杂烩]» 北京怀柔安丽家园（中建府前观邸），拆迁户永远的痛！ 2(0MP)
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怀柔安丽家园项目起始于2002年，经过近8年的周折，至今仍然不能安宁。这是北京市怀柔区后城街村广大回迁村民的心痛经历和艰苦维权行动。
怀柔区安丽家园（即现今的中建府前观邸）是坐落于怀柔区城镇中心点的高端房产项目。自2002年开始至今，百经周折，其拆迁过程不知有多少辛酸苦累，即便如此，至今广大回迁户不仅仍未住上回迁楼，且由于拆迁待遇的不公平而深感痛苦。
此事追溯到2002年，当各地渐渐开始兴起房地产热潮的时候，在北京市怀柔区也开始了这样的拆迁建房。但是由于种种原因，房屋拆迁价格始终低迷，不仅仅是低于当时当地的市场价格（相当于当地市场均价的一半），而更是当地住户无法接受的低价（甚至于这样的城区最繁华的中心地带的拆迁价格竟一度低于较远的周边地区），拆迁谈判始终不能成交。可以想见开发商在谈判过程中各种手段、方法，很多都发生过。居民们想团结起来维权，也被各种暗地的“威胁”干扰。俗话说，“不怕贼偷，只怕贼惦记”，可这却恰恰成了一种现实。你无须担心阳光下的生活，但是你不能不担心各方面的、甚至是隐含的“攻击”。
就这样“软硬兼施”下，居民的众心散乱，也渐渐的开始瓦解，陆续的开始签下自己实际并不满意的协议。（很多人的重要经济来源之一是租房）一直持续到2008年左右，相距2002年已经6年的时间，多少不该变成事实，多少渴望变成无奈，又有多少忍耐变成愤慨。
可毕竟人已去、曾经风景已夷平，多少追忆尽成空，不能回。但还是有少数人继续坚持着，为了自己的曾经、现在和未来，为了能够在京华大地上有一寸立根之地。这又让我们想起多少钉子户、死顽固呢？也许，幸运的是，我们所面临的环境更加温和些，至少到现在为止还没有经受“血的教训”。可是呢……
至今，曾经的土地上依然没有看到建设完成的房屋，工程缓慢，曾经的土地依然空旷。广大回迁户苦等了6年多不见新房，又失旧土。
随着房地产政策的变革，房产交易的政策更加趋近市场化和人性化，听说，北京市终于出台了新的房产规定，要求房产拆迁以市场价参考，并已开始试点实施。这是希望的亮光，也会让人踌躇和慨叹。
就在最近，怀柔区后城街村的回迁村民又重新组织起来，希望通过与开发商的协商得到至今6年光阴蹉跎之后，房价高涨的一些差价补偿——很多人仅仅是为了能够让自己的下半生过得好一点。这些人当中有些是缺少正式工作的，而绝大部分都是土生土长的老百姓，他们当初能够赖以生活的相当部分来自出租房屋。而不合理的价格使他们的生活变得更加拮据。很多人都体味了房价高涨的压力，而伴随着他们还有另一批因为不合理的房屋交易而蒙受损失的群体。
可是谈判是辛苦的，甚至于渺茫的。这群人在法律面前也许很难得到保护，而开发商却根本不会在乎他们。反复的谈判未果，让他们很失望，开发商和有关部门都没有给出清楚的答复。在这种无奈的情况下，群众最容易想到的办法就是聚集在安丽家园施工现场维权，甚至于曾一度尝试通过阻碍现场施工的方法来继续推动谈判。可实际效果依然暗淡。当地民警为了确保群众安全，全程随同群众，群众也表现得非常克制。
最近的双方对峙更加紧张，施工也时断时续。当地被拆迁群众日夜看守在建筑工地门前，希望推进谈判进程。
但就在2010年5月13日凌晨，施工方突然出动近百人手持铁管、铁棍随同一辆铲车强行驱散了看守在门口的群众，并将一辆大货车彻底撞毁。据群众描述大货车头尾相对，其形可畏。另据群众描述，现场甚至动用了高压水枪驱散群众。但值得庆幸的是，对方并未对群众造成直接伤害，现场民警充分担当了职责，用警车阻挡了高压水枪的喷射，努力保护了群众的安全。再次，向民警**们致以真诚的敬意。
安丽家园（美丽的名字~~）座处怀柔区繁华的最中心区，怀柔区京北大世界、百货大楼等大型商厦紧紧的毗邻着，周边还有各种小型的商户。离这里举步之遥便是怀柔水库，这是全国为数不多的处于城区的水库，三面环山，风景秀丽，不少精美别墅便选址于此，其附近更有中央、地方的各种修养机构在此。全可赞其环境之美，绝不辜负京郊之花的美称。在安丽家园的旁边就是怀柔区第三小学，在这里有距今近千年的古老槐树依然生长着，再不远处便是怀柔区第一中学。这里是怀柔区人民日常活动最频繁的区域。其美、其欣欣便可想象。
当期群众期望此事件能够得到合理解决，也希望不要发生暴力事件。可目前的失态已经开始紧张化，在凌晨时发生的时候，很多人还在熟睡。谁都希望能够满足珍贵的休息时间，如果不是无奈谁会忍受严寒和酷暑来辛苦维权？
可是如果事情不能得到妥善协商和处理，群众内心的积怨怎么发泄？公平的交易怎么继续？中国人千年以来，紧赖土地，如今，谁能承受无谓的失去，况且这失去带来的是很多人生活的窘迫。即便我们身无分文，我们至少求的是公正，即便我们体无缚鸡之力，我们希望公平。一纸协议可以解决一切，可是谁知道这背后有多少辛酸和苦恼？
人人都希望平安，可若无立身之地，让他们如何可去平安？
在刚刚听说这个消息的时候，我倍感震惊，不敢想象在首都之下竟然会发生这样的事情，让我不寒而栗。人人都有自己的家庭、亲人和朋友，人生于世，最重要的是这些亲人的平安、快乐和幸福，可是生活下，必然有很多压力，为了生活必然需要金钱、房屋。可为了这些金钱、房屋如果损失了健康、失去了生命将是多么可悲和可恨的事情啊？！
在全国疯狂圈地和房价狂飙的现实下，有多少悲剧已经发生了呀。每天面对着即便是陌生人的伤残和死亡，也是极大的悲哀。可除了祈祷之外，除了去用募捐和放生之外，还有什么办法能够帮我们解脱伤痛呢？（天灾尚可无奈，人祸怎能奈何？）
我不想用催情的方式来换取同情，可是除了这样方法，还有什么声音可以发露呢？面对各种压力和威胁生不得安，死不得宁……我们还能拥有什么？心灵片刻的宁静即是最大的幸福，可也是奢望。
在这里，我渴望能够代表北京市怀柔区后城街村广大回迁村民得到您的一点支持！——也为了这片大地上的人们祈求一点幸福。
附：安丽家园房产开发部分背景：
怀柔区后城街的拆迁工作从2002年始，开发商对外公布这片土地的开发按《北京市怀柔区国土资源和房屋管理局关于集体土地房屋拆迁补偿若干问题的意见》和<《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》北京市人民go-vern-ment令第124号 >给拆迁户每平米按1380元补偿宅基地，而在当时怀柔区购房均价在3000元左右，况且这是怀柔区最繁华的最中心地点。而开发商补偿的回迁楼均价为2050元每平米。所以广大拆迁户就以平米换平米购买了回迁楼，以这个标准搬走了约50%的住户。（而众所周知，回迁楼的质量要低于商售楼，且这样让人感觉带有一种歧视。）到2008年时，开发商又以每平米多加200元的价格，给未搬走的拆迁户以宅基地补偿，而当时怀柔区的购房均价为6500-7000元，（而此处将售的商售楼将更高于此价位）开发商给予的回迁楼均价为4500元每平米，又有近40%的住户搬走，而在2009年底，开发商给剩余未搬走的回迁户宅基地补偿的均价为每平米10000元，怀柔区的购房均价为每平米10000-11000元，而回迁楼的均价仍然是4500元每平米，也就是同样平米的住宅，最后搬走的这批住户比第一批搬走的住户多出近7倍的价钱，比第二批搬走的住户多出近6倍的价钱。而实际上，除了最后的拆迁，之前绝大部分的拆迁费用均远低于市场均价，更不要说这样在怀柔属于黄金中心区的价格了。
至今此项目依然开发缓慢。项目曾被几次转手，却迟迟不能如期。目前，安丽家园项目仍然处在初期开发阶段，远远望去几乎平地一块。
另附：
新闻：《北京拆迁变局背后：全面实行市场估价补偿》
网址：
http://finance.sina.com.cn/roll/20090626/22496407203.shtml 节录：早在2001年国务院颁布《城市房屋拆迁管理条例》，明确规定拆迁补偿金额，“以房地产市场评估价格确定”；2004年就开始生效的建设部文件 《城市房屋拆迁估价指导意见》，也明确规定拆迁评估价格应为“房地产市场价格”，并要求各市、县go-vern-ment部门，至少每年定期公布一次各类房屋的房地产市场价 格。北京一直以来都没有依此制定细则和执行。