旧房改造政策是什么呢？旧房改造的注意事项是哪些？

Question

如题所述

Answer 1

因为很多的城市物价是比较高的，所以导致蛮多刚出新社会的人买不起一手的房子。蛮多人就开始立足于实际，人们都愿意把自己的房子进行旧房的改造。其实很多人的旧房子是不错的，稍微装修一下就会变的跟新房一样。那么小编就来介绍一下旧房改造政策是什么呢？旧房改造的注意事项是哪些？
旧房改造政策是什么呢？
1、个人申请。符合农村危房改造条件的家庭，向村民委员会提出书面申请，填写《山西省农村危房改造申请表》，并提供户籍、住房和低保等证明材料。
2、评议公示。村民委员会对收到的危房改造申请，经村民代表会议进行评议，初定对象，并予以公示，广泛听取群众意见。评议公示后，对符合条件的，村民委员会签署意见报乡（镇）人民政府；对不符合条件的，应向申请人说明情况和依据。
3、审查公示。乡（镇）人民政府对村民委员会上报的申请材料，要及时进行审查。必要时，可采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实。符合条件的，报县级住房城乡建设、民政部门审批；不符合条件的，将材料退回所在村委会，并说明原因。审查结果应在乡（镇）人民政府政务公开栏进行公示。
4、核准上报。县级住房城乡建设部门会同民政部门，对乡（镇）人民政府上报的申请材料进行汇总复核。民政部门主要对低保户和优抚对象进行复核，住房城乡建设部门主要对住房困难情况进行复核。对符合条件的，核准其享受危房改造优惠政策。
5、组织实施。各市、县人民政府要严格按照有关要求，建立健全相关工作机制，积极落实配套资金，加强工作指导，做好对象认定、质量安全、工程进度、竣工验收、资金发放等工作。要严格落实国家三部委对农村危房改造风貌管理和传统村落及传统民居保护的有关要求。
6、档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、家庭成员身份证明、危房改造协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统（以下简称信息系统）公布的最新样表制作。
7、年度任务完成时限。8月底前，各地完成分解到户；10月底前，各地完成危房改造建设任务；11月底前，各地完成竣工验收，并做好补助资金发放。
旧房改造的注意事项是哪些？
1、在施工的时候，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
2、老房子年久失修，水管和电线都有不同程度的老化现象，出于安全和美观的考虑，最好把旧的水管和电线都换掉。在换线时，每一路主线必须使用2．5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。
3、房子住久了，墙面都会有不同程度的损坏，比如裂纹、脱离、起砂等等现象，非常的不美观。修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4、80年的房子窗户大都是木质的窗户，木质的窗户老化得比较快，非常的不美观。很多业主会把原来的木窗拆掉重做，换成塑钢窗或者断桥铝窗，这样的窗不仅非常的美观，而且有很好的耐热、抗风能力。
旧房改造政策是什么呢？旧房改造的注意事项是哪些？旧房改造，也可以提高人们的生活水平和居家水平的。但是蛮多人不知道怎么处理。其实你看到上面的文章，你就可以了解一二。其实旧房改造并不是很简单的事情，所以在装修之前，人们还是需要好好规划一二，才去进行，比较好。

Answer 2

旧房改造政策是指政府对老旧住宅进行改造和提升的相关政策。这些政策旨在改善居民的居住环境，提高房屋的使用价值和舒适度，同时也有助于促进城市更新和经济发展。

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旧房改造的注意事项包括以下几点：

1.了解当地政策：在进行旧房改造之前，需要了解当地的相关政策和规定。不同地区可能有不同的政策要求和限制，包括改造范围、施工标准、审批程序等。

2.合理规划改造方案：在进行旧房改造时，需要根据自身需求和预算合理规划改造方案。考虑到房屋的结构、功能布局、装修风格等因素，确保改造后的房屋能够满足居住者的需求。

3.选择合适的施工队伍：旧房改造需要专业的施工队伍进行施工，选择有经验、信誉良好的施工队伍非常重要。可以通过咨询朋友、亲戚或者请教专业人士来选择合适的施工队伍。

4.合理控制成本：旧房改造的成本是一个需要考虑的重要因素。在进行改造之前，需要对改造项目进行预算，并合理控制成本。可以通过比较不同材料和装修方式的价格，选择性价比较高的材料和装修方式。

根据不同地区的市场价，旧房改造的价格范围可能会有所不同。一般来说，旧房改造的价格在每平米5000-10000元之间。具体的价格还会受到房屋的面积、改造范围、材料选择等因素的影响。

建议在进行旧房改造时，可以寻求专业人士的帮助，如设计师、装修公司等。他们可以根据个人需求和预算，提供合理的改造方案和装修建议。同时，也要注意与施工队伍的沟通和协调，确保改造工程的顺利进行。最后，要及时了解和遵守当地的相关政策和规定，确保改造工程的合法合规。

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