链家地产对卖房怎么样？卖房子的技巧有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

现在地产卖房的中介比较多，所以我们在选择中介的时候，也要谨慎的去挑选，选择好的中介是非常重要的，可以让自己减轻一些卖房的压力和纠纷，同时也可以让自己的房子卖出一个好价钱，链家地产相信大家都有听说过吧，今天我们说说链家地产对卖房怎么样？卖房子的技巧有哪些？
链家地产对卖房怎么样
一、目前中国最大的房屋交易中介公司。旗下经纪人达15万，布局全国32个城市和地区，拥有8000家直营门店，其中上海和北京各约1500家，在链家的全国布局中比重最大。
二、为了革自己的命，链家推出了自如长租公寓，为了更好打通线上线下实现开放性系统，现在又推出了贝壳找房。
三、目前链家的市场竞争对手，主要是58同城，安居客，蓝蜗牛，但目前来说链家地产的核心优势就是他们的数据。
卖房子的技巧有哪些
一、定价技巧
如何给房屋定价是卖房子比较重要的一步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。
二、签约要警惕
很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供三项证明，出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明，全部的交易流程要与房款的支付挂钩，这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。
三、取得放款承诺
在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款，而尾款的话通常是通过银行支付，所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方建议能取得买方贷款银行的放款承诺。
上面有关链家地产对卖房怎么样，卖房子的技巧有哪些的全部信息，希望可以给大家爱了帮助。链家地产也是一个不错的网站，但是房天下也是一个不错的卖房网站，当我们在卖房子的时候一定要掌握相关的技巧，这样我们可以在短时间内让房子快速的出售出去，而且还可以卖出一个好价格。