物业电梯维修费谁承担

Question

如题所述

Answer 1

在中国，物业电梯维修费由物业公司承担。如果电梯故障是因为人为损坏或滥用造成的，则责任应由损坏或滥用电梯的人承担。

根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等情况，那么电梯维修费用就需要由使用者承担。同时，《物权法》也规定了物业的权利和义务，物业公司不仅要对物业进行维护、保养，还要对物业进行科学合理的管理，在做到维护物业本身基础上，还要考虑到物业的使用和经营，确保物业的正常使用。因此，物业电梯维修费通常由物业公司承担，但对于人为损坏或滥用造成的电梯故障，责任则应由损坏或滥用电梯的人承担。

如果物业公司一直没有对电梯进行维护和保养，导致电梯出现故障，那么维修费是谁承担的？如果物业公司没有按照相关规定对电梯进行维护和保养，导致电梯出现故障，那么物业公司应当承担电梯维修费用。同时，受害者也可以通过法律途径要求物业公司赔偿因此带来的损失。

电梯作为常见的公共设施，物业公司有义务进行日常维护保养，以确保安全运行。业主也要在使用时遵守使用规则，减少可能导致设备故障的因素。如出现电梯故障，应根据实际情况，进行责任追究和维修费用的承担。建议业主在签订物业服务合同时，仔细阅读相关条款并了解自己的权益和责任。

【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第三十七条 物业服务企业和物业服务组织的职责，应当在物业服务合同中明确。物业服务企业和物业服务组织应当对其承担的职责负责，并按照合同约定履行其职责。