父母出资买房是否有权拿回

如题所述

法律分析:父母出资买房是否有权拿回,需要具体问题具体分析。父母为子女出资买房,房产登记于子女名下,一般情况下属于对子女的赠与行为,父母无权收回。如果是父母出资,挂名买房,房产登记于子女名下,实际房屋所有权归父母,父母有权要求收回房产。如果是子女向父母借款买房,父母出资属于借贷行为,父母有权要求子女偿还借款,但无权要求收回房产。

法律依据《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条 

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十三条 

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十五条 

撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

第六百六十六条 

赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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