租赁期内房东断水断电违法吗

Question

如题所述

Answer 1

一、租赁期内房东断水断电违法吗
1、房东无权断水断电，房东断水断电违法。如果是房东提前解约强行断水断电，那样是违法的，可通过民事诉讼方式解决。房东行为不合法，缴纳水电费必须提供发票，房东不得以任何理由拒绝给发票。如果不能单独开，那就算在租金里一起开房租发票。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条
民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
二、租赁期内承租人提前解除合同怎么赔偿
租赁合同如果是双方协商提前解除的，不需要承担赔偿责任，如果是一方提前解除的，依据合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。