整个小区完善后才能交房是吗

Question

如题所述

Answer 1

一般房子都盖好后就可以交房子了，但是可能就是周围的设施还没有健全，比如说公共游泳池、绿化、停车场、各种设施都还没有怎么健全。房子盖好也不一样，有的是全部盖好后才进行交房，有的是盖一栋交一栋，这个要看楼盘的建造计划，一般规模稍微大一点的，它可以分为好几期进行施工，并按期进行验收交付；区规模不是很大的话，往往是做一期完成的。这种情况下，在同一期内，一般也可以分为几个标段，进行分别招标（也可同时招标），分标段施工，按各标段分别验收交付。

Answer 2

达到交房条件后，开发商通常会在合同中规定的日期内通知业主收房，而并非整个小区完善后才能交房。
在房屋建成后，开发商需要向主管部门申请竣工验收，只有验收合格并取得相应的竣工验收备案表和面积实测报告，才能交付给业主使用。
因此，只要满足相关的法律法规和条件，即使小区尚未完善，也可以进行交房。但是，在交房之前，业主有权要求开发商提供相关的证明文件和资料，以确保房屋符合合同约定的交付条件。