深圳再现万人抢房，2000万一套的房子也能叫刚需房吗？

Question

如题所述

Answer 1

深圳再现万人抢房，2000万一套的房子的确也是刚需房，只不过不是普通人的刚需房，而是少部分有钱人的刚需房。

就在十一月二十五日，深圳的华润城润玺一期花园（住宅）正式进行线下公证选房，到次日的晚上，基本上1171套房源全部清盘。据知情人士表示，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。根据该项目销售方案，优先满足刚需无房户购房。事实上，这1171套房，均价都在13.2万/㎡左右，一共有9690批客户，冻资将近339亿。实际上，除了89人临时弃选，第1171套房，被第1254号购房者拿下，90%以上都选购，100%销售率，收金196亿。

对于这这一事件，有网友直接表示：“1992年，深圳新股认购表抽签，为抓住一夜暴富的机会，数百万张身份证从全国寄到深圳，买到就是赚到。2020年，深圳华润城四期摇号，为抓住一夜暴富的机会，先冻结350万元在银行，再去花钱搞房票，买到就是赚到。”

事实上，对于这些“刚需房”，其实购房者除了有钱人之外，其实大部分人都是炒房的人，其购房名额要么是亲戚之间套用名额，还有就是买名额代持。由于新房限价，与周边二手房存在价差，这种财富效应驱动众多人“打新”抢房。从近段时间的情况来看，部分城市，尤其是一线城市的楼市相当的火爆，一些“网红”楼盘甚至直接出现 “万人抢房”“众筹打新”场景，可以说是供不应求。

当然，为了控制住房价，其实政府也在不断地努力。从近年来的情况来看，其实很多地方都已经开始了这一政策，坚持房住不炒。有的地方还停止商务公寓审批，推进低价公共住房建设等。不过，这些举措才开始实施不久，效果还不是很明显。

值得一提的是，从华润置地深圳的官方信息表示，华润城润玺一期花园（住宅）共有1171套可售住宅房源，分为建筑面积约100平方米、120平方米、175平方米、 200平方米四种面积段产品，采用“多种方式进行销售，其登记的保证金就要350万元，对于普通人而言，要拿出这样一笔钱，简直就是难上加难。所以，对于这一楼盘，其实根本就不是为普通人准备的，而是为有钱人“特供”，毕竟普通人不可能拿出这么多钱。事实上，早在十一月十九日的时候，相关方面就已经计收到诚意登记申请15036批，资料审核通过12927批，确定入围客户数量11727批，最低社保/个税入围月数为51个月。

总而言之，对于这一事件，其实这些房子都不是为普通人准备的。

Answer 2

我买十套

Answer 3

只要是全款买房，：多高价都刚需，。，用银行贷款后再卖都是炒房。

Answer 4

刚需不分房价高低，分穷刚，平刚，没有富刚

Answer 5

这是在炒