近日,长沙市的某小区业主一次性“打包”了一百多个车位,而且事先都没有告知业主们一声,业主们对此自然是十分不满的,所以便联合起来将物业公司起诉了。目前法院的判决也下来了,法院认定物业公司和购买一百多个车位的业主,产生的这一大笔买卖并不合规,所以取消了他们之间的这笔买卖,对于购买这些车位的业主的损失,小区物业还需要赔偿八万元。
首先,其实打包购买车位的现象,已经不是什么罕见的新闻了,此前就有很多打包购买车位的事情发生,而其他业主们也都是保持“反对”的态度。这部分业主中,有一大部分其实都是蹭车位习惯了,一下子失去了免费的停车位,内心自然感到不平衡的。
另外,也有一部分业主担心,一次性购买了这么多车位的业主,未来会高价出售或者高价出租,这样做肯定会损伤其他业主们的利益,所以其他业主们反对也是情理之中,毕竟炒房、炒车位都是不合规也不道德的行为。
其次,对于部分小区来说,打包车位其实也是合规且没有办法的事情,因为业主们都不买、不租车位,车位长期闲置的话,对开发商和物业来说也是一个大问题,所以有人肯接手的话,在合法合规的情况下,是可以打包购买的,此前也有合法合规的打包购买案例,其他业主的反对和起诉都没有起到作用。
最后,长沙市的这起案件中,还有一个问题是,购买车位的业主也是物业的工作人员,同时还是通过超低价购买到了这么多的车位,这也是让其他业主比较怀疑的地方,其他业主担心其中有诈,所以联合起来起诉了买家。