农村户口买房有补贴么

如题所述

有补贴,可以享受国家给予的补助,一次性补助3-5万元,具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

一、农村户口买房政策介绍:

1、农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源,可以享受国家给予的补助,一次性补助3-5万元,具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

2、农民进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税。

3、农民进城买房可享受政府补贴,金额最高可以领取10万元,具体详情可以咨询当地政府。

二、农村户口买房补贴条件:

根据最新的农村户口买房政策可以了解到,进城买房的补贴人人都领取,不同地区实施的购房政策不同。但是想要领取补贴,首先要满足农村户口条件,其次必须是首次购买住房,再然后就是归还宅基地和耕地。具体买房补贴条件要咨询当地政府。

三、农村户口买房补贴金额:

国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同,其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。而进城购买首套房子农民,补贴方式有两种,一种是按照面积补贴,100平米之内每平米补贴最高800元,最高补贴8万元。第二种是按照当地政策直接补贴5万元。

四、农村户口买房补贴申请流程:

1.申请资料

(1)身份证、户口本。农村户口买房补贴申请时需要个人身份有效证明,因为这项补助只有农村户口的人可以领取,身份证户口本证件必不可少的。

(2)薪酬收入证明。这个证明是为了证明你有按揭借款还款的能力。就是打印工资卡的流水让银行部门即可。

(3)购房合同。农村户口买房补贴一般是买房之后申请,购房合同可以证明房子的所有权,可以避免有些人滥用职权套取补助。

(4)房子首付证明。买房子的首付证明可以证明你是按揭买房,可以快速办理申请补助。

(5)农民城市居住证明:这个证明你购买的房子地址,方便申请时查询相关资料。

2.申请时间

补贴申请时间一般是在购买房子鉴定合同后,各位只要提供上面申请的材料就可以申请房屋购买补贴了,在此小编提醒农村户口买房补贴只有首套房可以申请,具体相关申请流程可以根据当地的政府要求进行。

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农村户口买房流程

1、按照相关的政策,如果说农民进城买房之后,自愿把农村老家的宅基地以及相关的耕地资源都归还给村集体,那么,国家就会根据所归还的土地的面积以及相关的家中的人口数量给予3-5万元的一次性的补贴。

2、根据了解,一般的政府给予农民购房的补贴金额也是比较多的,那么,也就不可以错过。需要的文件有这些。相关的身份证明,有效的身份证、本地户口本等,一般只要可以证明你本人身份的就可以了。

3、同时,城市工资的收入证明也是非常关键的:可以将工资卡的流水都从银行打印出来,然后再让银行部门盖章就可以了,切记,收入越稳定就越好。还有相关的缴纳首付的证明只要是按揭买房的,那么就会有首付的证明。房屋的买卖合同证明也是非常重要的:这个就是指买房时候的合同。

4、农民的城市居住证明也是非常关键的:一般来说,这个城市的居住证明也是比较简单的,比如说小区物业费、房屋的租赁合同、或者是暂住证等,手续一般是越齐全越好。同时,申请购房补贴时还需要注意:这里的购房的补贴仅仅是针对购买商品房,一般来说,购买二手房是没有补贴的。

参考资料人民网——农民工能成为购房新“主力军”?

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第1个回答  推荐于2019-11-04

农村户口买房有补贴。以四川为例,补贴政策具体如下:

根据《成都市青白江区促进房地产市场健康发展购房补贴实施细则》

2016年8月25日至2019年8月25日期间,对购买我区普通商品住房的(不包含其他类型用途的商品房、存量二手房、经济适用房以及其他政策性住房),在取得房屋所有权证后,按房屋所有权证上记载的建筑面积给予人民币60元/平方米补贴。

对农民工或我区农村居民购买符合前款条件商品住房的,经认定,再给予40元/平方米购房补贴。

购房补贴资金由青白江区房产管理局代为发放。购房者在房屋所有权证颁发之日起一年之内,凭房屋所有权证、身份证明、经备案的商品房买卖合同摘要等资料到区房管局补贴发放窗口提出申请。农民工或我区农村居民申请购房补贴的还需提交符合相应身份证明的有关印证材料。

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农村户口买房注意事项

目前城市房子空闲太多,而且有很多开发商为了盈利进行炒房,所以我们在买房时要谨慎,以下是详细的农村户口买房注意事项。

1、优先考虑公积金借贷,此项贷款的利率低;

2、借贷额度要力所能及,不然会出现还不上贷款的情况;

3、结合本身状况断定好借贷期限,这样可以合理减少个人压力和房贷利息;

4、要精确通讯地址,防止上当受骗;

5、了解楼盘背景,防治买到不合法律的房屋。

参考资料来源:青白江政府官网-关于印发《购房补贴实施细则》的通知

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第2个回答  推荐于2019-09-23

农村户口买房是会有补贴的,根据政府制定的补贴政策如下:

1、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

2、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体情况要咨询当地地方政府和开发商。

3.国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出,创新人口管理,建立城乡统一的户口登记制度。在城市买房后取消农业户口。

4.非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

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农村户口买房申请补贴需要以下材料:

1、身份证明,特指居民的有效身份证,本地户口本。农民城市居住证明。农民在申请购房补贴就必须要本在城市居住,在本市购买房子才可以申请。在城市中居住证明种类很多,有房租租赁合同,小区物业费等。

3、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补贴的概率越高。这个主要是为了银行按揭贷款作保证。

4、房屋买卖合证明。这个指的就是在买房时签订的房屋买卖合同。证明不是虚假的申请信息。缴纳首付的证明。是指按揭贷款时所要支付的房屋首付款的支付证明。

5、提供上述的物种材料就可以申请房屋购买补贴,但是购房补贴只能购买商品房,二手房是没有补贴的。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴。

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第3个回答  2018-08-04
您好:
1、拥有承包地和宅基地
农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。
2、享受到集体收益分配权
分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。
3、征地补偿
对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区,补偿标准已经达到每亩地20万元。
4、买房
农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。
5、大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给予一定补助。
6、养老保险
有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。
7、教育
部分地区农村义务教育全部免费。本回答被网友采纳
第4个回答  2017-12-02
你好,农村户口进城买房子有补贴,部分农民进城买房最高可以拿5万元补贴。
进城买房需要满足以下条件:
一、身份证明,就是有效身份证,本地户口本,部分地区的会有额外的规定,对于外地户口需要提供暂住证明。
二、农民城市居住证明。农民在申请购房补贴的时候需要注意一个问题,那就要现在城市居住,有打算在本市购买房子的打算才可以申请。
三、城市工资收入证明,只要你把工资卡的流水从银行拉出来就可以了,让银行部门给盖上章,收入越稳定越好。这个主要是证明本人有稳定收入,有按揭还贷的。
四、房屋买卖合证明。购房补贴是在你买房子以后才可以申请的,国家这样做是为了某些人滥用职权来套取补贴,让购房补贴更好的造福人民。
五、缴纳首付的证明。

上面这五个证明,就是农民在申请购房补贴时所需要的,还有一点就是购房补贴只能用于购买商品房,购买二手房是没有补贴的。
如果有帮助,望采纳。