福州市区性价比最高的区域是鼓楼区。
鼓楼区作为福州市的中心区域，拥有着丰富的历史文化和商业资源，因此房价相对较高。但是，鼓楼区的房子性价比却非常高，因为这里的房子不仅地理位置优越，交通便利，而且配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等等。
此外，鼓楼区的房子也具有很高的投资价值，因为这里的房价不仅稳健，而且租售比也很高。
相比之下，其他区域的房子虽然价格相对较低，但是配套设施和交通便利程度都不如鼓楼区。例如，台江区和仓山区虽然也有一些优质的房源，但是整体的性价比不如鼓楼区。
当然，不同的购房者有不同的需求和预算，因此在选择房源时需要根据自身情况进行权衡。但是总的来说，鼓楼区的房子性价比最高，是购房者的首选区域。