工程总投资包括的内容
一、直接建设投资
二、间接建设投资及相关税费
三、建设期利息支出
一、直接建设投资:
这部分是指与工程项目实体建设直接相关的投资,包括但不限于以下几个部分:
1. 土地费用:如土地出让金、土地补偿费等。
2.建筑工程费用:包括设计费、施工费、监理费等与建筑物或构筑物建造相关的费用。
3.设备购置费:购买主要工艺设备、辅助设备和配套设备的费用。
二、间接建设投资及相关税费:
间接建设投资主要指非直接用于工程项目建设的投资,但仍与工程建设紧密相关,主要包括以下方面:
1.工程管理费:如建设单位管理费、工程管理咨询费等。
2.其他前期费用:如勘察费、设计费、可行性研究费用等。此外还包括一些相关税费,如增值税等。
三、建设期利息支出:
在工程建设期间,由于资金占用而产生的利息支出也是工程总投资的一部分。这部分利息通常基于工程总投资的一定比例计算,并计入工程总成本中。在进行工程经济分析时,这部分费用也是不可忽视的。综合考虑以上各方面投资支出,可以得到工程项目的总投资额。