住房公积金可以还商业贷款房贷吗?

我买的房子是在工商银行办理的房贷,没有用公积金贷款
这样能用公积金余额还房贷吗?
购房合同抵押给银行了、购房发票说是交房的时候才可以办理

可以。

住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 

(二)离休、退休的; 

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 

(四)出境定居的; 

(五)偿还购房贷款本息的; 

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 

扩展资料:

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 

岳阳市申请商转公贷款应具备的条件:

1、符合《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》和住房公积金管理中心规定的条件。

2、贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶,且贷款申请人是原商贷所购住房的所有人或共有人。

3、贷款申请人原商贷已正常还款12期以上,在还款期间没有出现累计三期(含三期)以上或连续两期的逾期行为。

4、原商贷贷款银行同意借款人提前结清贷款余额

5、原商贷申请人已取得所购住房的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》,可以正常设定抵押权

参考资料来源:岳阳市煮饭公积金管理中心-《住房公积金管理条例》

参考资料来源:岳阳市住房公积金管理中心-个人住房商业贷款可转为住房公积金

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2017-05-14
商业贷款不能直接提取住房公积金还贷,只有在购房、租房等和基本住房有关系的行为才能提取住房公积金。如果是商业贷款购房,是可以申请住房公积金提取的。

购房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第2个回答  2021-01-18

公积金可以还商业贷款吗

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第3个回答  2020-01-10
第4个回答  2019-04-04
不可以,如果想用公积金贷款,一手房可以在办理商业贷款一年内改公积金贷款,二手房需要全部还清商业贷款后重新用公积金贷款