我方为总包单位,合同约定不得分包,我方将钢结构防火涂料部分分包出去,该合同是否有效

您好,我方为总包单位,与甲方签订合同时约定不得分包,而实际施工过程中,我方将钢结构防火涂料工程分包给一家有资质的单位,并将分包方资质给甲方审核备案,现在该工程已竣工并验收合格,而分包方提出该分包合同无效,要求按照国家定额进行结算。甲方跟我方沟通后提出虽然合同约定不能分包,但实际施工过程中,甲方也是认可同意的。甲方支持合同必须有效,想跟您咨询一下法院是否会支持该合同无效。

根据建筑法的规定,除非合同另有约定外,总包单位将工程进行专业分包的需取得建设单位的认可。本案中,专业分包已经取得甲方的认可(最好有取得认可的书面文件),专业分包合同有效。即使是合同无效,但工程竣工验收合格的,根据建设工程施工合同司法解释,也可按照合同约定的办理结算。
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第1个回答  2017-07-07
合同有效。
第2个回答  2017-07-07
专业分包,合同有效。追问

正常的话是专业分包,这是有效的,可是分包单位以我方和甲方签订的总包合同里有不得分包这一条款,向法院起诉合同无效

追答

不得分包一般是指主体结构部分,并不是指所有专业。你可以先去了解什麽是违法分包