请教一下：假设想盖一座写字楼或办公楼，从设计图纸之类的最初最初工作到实际施工动工，最后到完工使用

Question

请教一下：假设想盖一座写字楼或办公楼，从设计图纸之类的最初最初工作到实际施工动工，最后到完工使用总共需要经过多少步骤，经过多少部门，需要多少个不同的公司合作（比如貌似有一些设计部门设计图纸，比如有政府哪些部门的各种审批，比如通各种水电，又需要哪些公司去做，通网络搭建网络办公环境需要什么公司，楼内的各种装饰装潢需要哪些公司，等等等等…………）越详细越好

Answer 1

作为写字楼或者办公楼的甲方，需要做的工作内容和流程：
1、与工程同步办理建筑工程相关手续，其中包括土地局、规划局、建设局、质检站等。
2、确定设计单位，签订设计合同。
3、设计单位出具设计图纸，提交审图所审图。
4、招投标，确定施工单位、监理单位，签订施工合同、监理合同。
5、工程竣工，组织竣工验收。
6、后期物业管理公司进行物业管理。

Answer 2

申请土地使用，设计图纸，消防规划设计，承重结构，图纸设计，还要消防备案，等等使用性质，原因都要写明，如有一条不合格都不会审批下来