我和老公是两个县的,我们结婚时在老公临沂县城买了一套婚房,为了孩子上学,也为了离娘家近点,最近想去市里买套房子,但今年市里房价上涨太厉害,大家感觉值不值得购买。(我老公在上海上班,工资在两万余元,但是双方父母帮不上什么忙,手里也就只有30万,但是感觉钱放手里又不会投资,只会贬值)
这是山东临沂一位学生家长面临的困惑!作为一名重点高中的老师,我认为:如果没有其他投资,在市里买套学区房,绝对值!
首先,从教育的投资来看,学校对孩子的影响非常大
有人说,是金子总会发光的,孩子要有那个能耐,在哪里都能考上大学,如果没有那个能耐,在北京也考不上大学。这句话其实有道理也没有道理。
学过哲学的人都知道内因是事物变化发展的根本原因,外因是条件,外因通过内因起作用。所以,这句话强调了内因的主导作用,是没有问题的,但是他却忽略了外因对内因的影响。
古代有孟母三迁的佳话,这说明外部环境对孩子学习成长的重要性。从当今高考的情况看,状元一般来自教师和公务员家庭,也能说明外部环境对孩子学习的成长。
而学校也是一个非常重要的外部环境,一所好的学校,不仅有好老师,还有优秀的同学,和这些同学朝夕相处,自己也会变得优秀。
从临沂的中考政策看,以后不再五区上学, 高中不能上市直学校了,现在各县区的高中, 质量参差不齐,以前临沂一中等市直学校在全市招生时,有些县区的生源严重流失,教学质量下滑非常厉害,现在虽然能留住好生源了,但是老师的水平是否能在短期内提高,也是一个未知数。
所以,从这个方面看,给孩子提供一个好的学习环境,获得更好的学习资源,非常有必要。
其次,从房子的投资来看,学区房不仅保值,而且升值空间大
现在临沂的房价确实涨得厉害,尤其是南坊的房价,但是明眼人都能看得出,南坊的房价是人为因素,现在也有下降的趋势,关键是南坊临时缺少好学校,那几所教学质量很好的学校,实际上也有各种问题,并不像外面传的那么好,而且3万多一平方的房价,不是一般人能承受得了的。
相对而言,真正的好学校,还是在老城区,这里的学校,底蕴更深厚,而且周围的房价也比较合理,根据教育局大力推进小班额教学的政策来看,想进入这些学校,买房子几乎是唯一方式,也正因为如此,学区房是可以保值的,而且还有很大的升值空间。
试想一下,如果几年后,由于你的投资,孩子考上了好大学,而且房子也可以升值很多,你是不是赚大了呢?我见过很多家长,都是租房子陪读的,而那些买房子陪读的,最后还真赚大了。
最后想说一下,不要把我当成房产中介呀!我是“赢在高三”,你的的学习、升学顾问,欢迎关注!