如题所述
本案系侵犯相邻权的民事纠纷案件。
楼下应当搜集，证明对方的漏水与自己家造成损失之间的因果关系，或者说自己的损失是因对方漏水造成的客观证据，在于楼上交涉未果的情形下
可以依法发起相邻权诉讼，要求对方停止侵害，排除妨碍，赔礼道歉并赔偿合理的损失。
治理楼房室内漏水，应当算做物业管理中最棘手的事情之一。这倒不是因为维修工作有什么难度。
而是因为有关方面的关系不好协调：维修责任在上家，但对其生活并无大碍，所以往往置之不理；遭殃受害在下家，下家心急火燎，卡壳了完全归咎于管理处。