父母买了套房子，是第二套房，不知道写父母的名字好，还是我的名字好

Question

家里买了套房子，是第二套房子，五年后才能拿房产证，不知道房产证写父母的名字好，还是我的名字好，写父母的名字的话，以后房子过户给我，得不少钱。如果写我的名字买，以后我买房就是第二套房子买，首付比例变高。，

Answer 1

权衡利弊，你自己都知道写你以及写你爹妈姓名，后果是什么。
咱们分析一下，如果写你爹妈姓名，以后过户给你，算二套，只是多缴纳1%的个人所得税，就可以了，持有满五年是免除5.5%营业是的。
写你名字，以后你再次买房，算二套，首付6成以上，契税3%，贷款利率上浮1.1倍。
对比一下，个人建议，写你爹妈姓名！
国内没有开征遗产税。而且以后不要办理继承或是赠与，就是买卖过户给你，或是直接卖掉，亦或是过户给你的子孙后裔1

Answer 2

最好写你的，因为到时二老病终时遗产继承比较麻烦追问

如果写我名字，我买房首付比例会很高，中国现在貌似还没有遗产税吧

追答

肯定有