如何应对建筑材料涨价对工程的影响

Question

如题所述

Answer 1

材料涨价对工程影响可分为两大类：1.可调价2.不可调价。

可调价是在和业主（建设单位）签定合同时明确材料上涨一定范围后可以调价，此时材料上涨风险主要在业主（建设单位）方。

不可调价是在签定合同时甲乙双方明确固定的综合单价或总价包干，此时材料上涨风险在于施工单位，这时要控制材料上涨对工程的影响必须要做好前期准备工作：

根据工期计划排出物资进场计划。

根据物资进场计划查询历年同期材料价格。

根据对价格对比分析以及资金利息的换算对比，得出物资最佳进场时间。

项目一定要设立单独的材料涨价预备费，以便在材料市场出现异常波动时，及时购入适当材料，将影响降至最低。