广州新房过户需要哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

现在二手房市场比较火热，那么买卖二手房最重要的就是办好过户手续。下面我以我的经验来讲一下过户房子需要的手续。
（一）房屋过户的手续
首先，在房屋过户前，我们需要签署买卖合同，确认买卖关系，才可以进行房屋过户，这是对双方权益的一个保障。
其次，当买卖双方确定交易价格、交易方式等房屋买卖要素之后，交过定金，就需要去办理房屋过户手续。这时，买卖双方就需要准备以下材料。
1、买卖双方身份证原件及复印件三份；
2、买卖双方户口本原件及复印件三份（要求户口首页加本人页）；
3、买卖双方结婚证原件及复印件三份；
4、购房合同原件及复印件一份；
5、房产证原件及复印件三份（复印房屋结构图）；
6、离异的需要提供离婚证原件及复印件三份。
将这些材料准备齐全，到房屋管理部门，还需要填写房屋转移登记申请表。待房管部门审核无误后，就会为买卖双方办理房屋过户。房屋的所有权是以登记生效。登记完成，才算过户完成。