租房签的合同上要规定租期为多久吗,租期到了房东就有权不租给你吗

比如合同上签租几个月 就要一下把几个月的房租给齐吗 到期了你想继续租 房东不租给你 你就只能搬了吗? 一般租房刚开始要给几个月房租呢 我再校学生第一次租房,请好心人告知

合同到期后,房东有权不再出租该房屋。

房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。

租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,合同到期后,房东有权不再出租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》

第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

扩展资料:

根据《中华人民共和国合同法》

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第二百二十八条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

参考资料来源:百度百科——中华人民共和国合同法

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第1个回答  2015-05-05
房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。
租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,合同到期后,房东有权不再出租该房屋。
合同法
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第2个回答  推荐于2016-02-23
刚毕业的学生的话,我建议你先租一年,然后和房东约定好,第十个月时告诉房东是否继续租这套房子,如果不告诉,代表还准备租一年,或者再定协议(半年或三个月);
打个比方:房东和你如果签订一年租房协议,如果准备在一年后就不与你签合同的话,应该提前一个月通知你,这样你也有一个月时间再找房子;像这种情况,合同一年到期后,你就得搬家了,房东有这个权利;
建议先租个一年,因为刚毕业的大学生,参加工作一年后,工作经验会积累些,就会考虑到换工作,这样意味着租的房子得靠近单位,或者更合适的地方,这时一年租约差不多也到期,工作积累了一年工资,也可以换个更好些的地方。
有什么疑问可以咨询!很乐意为你服务。本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2010-06-24
租房时如果有签租赁合同,那就要按照租赁合同办事,一般会交一个月或两个月房租为押金,这就要看你们合同是怎么签的了,如果到期了继续租,就看房东会不会涨价,在同等条件下,你是有优先租住权的
第4个回答  2010-06-25
一般一年租期,可以和房东商量半年,租期到有权让你退房,没到期就不行啦、