2020年4月29号，村里在我不知情的情况下拆了我老家的唯一宅基地上的房子，请问违法吗？

Question

2020年4月29号，村里在我不知情的情况下拆了我老家的唯一宅基地上的房子，户口还在这个宅基地上。房子10年左右没有人住，房子墙有裂，房顶塌陷。请问违法吗？现在村里让我回去谈协商解决。我应该怎么办。如果村里违法了，违反的那些法律法规？
现在村里的协商解决办法是村里给我出一个协议，写上这个宅基地是我的，然后要在宅基地种树，然后我什么时候想盖，什么时候在把宅基地给我，请问这样合法吗？不同意怎么弄，我可以要求货币赔偿吗？
货币补偿的标准是什么？

Answer 1

理论上违法了，不过好像农村也有房子产权登记的，我们这里都施行了。这个建议先礼后兵吧。首先协商，不过协商之前咨询一下律师，做到心中有数好向村委提条件。如果协商不成再起诉吧。其次不能答应别人在其上面种植这个坚决不能答应。最好的办法赔偿损失，要回宅基地，最好在上面先盖上一层房子，不然村委还会找麻烦的。

Answer 2

这种行为违反了国家法律规定的拆迁法。不管村集体还是国家征用个人土地，或者集体地。
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁赔偿标准应当结合房屋价值，当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

Answer 3

你好，如果是你唯一的住房，那么其行为一般是不合法的。建议向上一级部门进行反映，如果没有得到解决，建议采取法律措施来维护自己的权益。

Answer 4

你的户口在哪里，你的房子有多少年没有住人了，有没有房产登记，里面有没有家具财产，你有没有委托人帮你照看，这些因素都有关系。不能简单判断，村里的做法肯定是不妥，但是不一定违法。本回答被网友采纳

Answer 5

这个是违法的。至少他要通知你。他在你不知情的情况下拆了你老家的房子。这个你应该去咨询一下律师，起诉他。要法律来制裁他。这个你能得到不少的拆迁款了。