主要是因为他们的设计使用年限就只有30年，甚至有很多的预制板其实都达不到30年的设计使用年限要求。但是因为考虑到建造成本，再加上很多农村，现在已经没有人居住在老家。所以这些遗留下来的预制板房并没有被拆除，但是经过长时间的风吹雨打，再加上雨水的侵蚀，他们我安全性能正在逐渐的降低。所以预制板，楼房在使用30年之后最好进行拆除，今天我们就来探讨一下这个话题。
第一，预制板楼房的设计使用寿命。
在2000年前后，我国建造了大量的预制板方，在当时一些中小乡镇当中都可以看到一些预制板厂。一般情况下，预制板主要有两个等级，一个是一级预制板，另外一个是二级预制板，其中一级能够承受每一千牛每平米，而二级为二千牛每平米。绝大多数预制板都是属于空心预制板，主要为了节省材料和降低重量。
第二，为什么他们的设计使用年限为30年？
因为预制板所使用的混凝土并不是真正意义上的供应混凝土，而且他们的建造过程非常的简单粗暴，所以绝大多数的预制板甚至都达不到设计使用的要求，只不过因为都是在一些偏远地区，所以并没有进行严格的审查。再加上有一些厂商偷工减料，所以预制板都设计使用年限是比较短的。
第三，在达到设计年限之后，应该如何处理？
以目前的情况来看的话，在城区内绝大多数的预制板房基本上都已经被拆除了，因为经过两次的棚户化改造，这些老小区除了被拆除的，剩余的也进行了加固改造。安全性还是能够得到一部分的保护，如果是在老家的预制板房达到设计使用年限的话，最好是进行检测。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-01-20
因为这种旧楼在30年后可能会结构不是很牢固，如果人去居住的话，很容易造成房屋倒塌或者其他的安全事故，这也是为了更好的利用土地资源开建新的楼盘，帮助更好的人去居住。
第2个回答 2022-01-20
因为预制板的楼房在使用30年之后，一般是不能再继续住下去了，其结构添加的都是普通钢筋，长时间的超重负荷会影响住房安全。
第3个回答 2022-01-20
因为预制板的的房子不是特别的稳定，使用了30年之后，很容易出现一些坍塌的现象，所以最好拆除。
第4个回答 2022-01-20
因为容易出现意外，容易导致生命危险，这样的楼房是容易倒塌的，容易导致严重的事故。