房屋未装修,未入住,物业费怎么收?

Question

如题所述

Answer 1

1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。

4、第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

扩展资料

根据《物业管理条例》

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。 

第四条 国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。 

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： 

（一）遵守业主公约、业主大会议事规则； 

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； 

（五）按时交纳物业服务费用； 

（六）法律、法规规定的其他义务。 

参考资料：中国法院网-物业管理条例

Answer 2

你好，你已经购买房子交房之后已经和物业签好合同之后就必须交物业费，不管你是在装修还是已经入驻，情况都是一样的。