村里卖门面房可以不卖地皮吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以。
1、地皮跟房屋虽然是两码事，所有权归属不同，但两者之间有直接依附关系，地随房走，转让房子的同时，也必须要转让地皮的使用权。房子在，你可以使用宅基地，房子不在了，宅基地归村集体所有。所以只卖房子不卖宅基地不合法也没人会单独买你的房子。
2、依据我国相关法律的规定，建筑物转让的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并处分，所以内卖房不卖地的合同是违反法律规定的，该合同双方签字可以成立，但合同是无效的。