房贷如果提前还款利息怎么算

Question

如题所述

Answer 1

房贷如果提前还款利息怎么算

1、如果房贷已经全部还清，那么后面的利息就不用付了；如果是提前还清一部分，那么剩余的贷款利息会重新计算。
2、提前还贷要不要交手续费，国有大行、农行、建行、交行不收取任何费用，但工行收取2至3个月的利息，其余各行收取一个月的利息。其中，农业银行在三年内提前还清的，收取一个月的利率，三年之后不再收取费用。大多数的股份制银行说，他们没有收取任何费用。
3、提前还款期多数银行都会在还款一年之后提出提前还款，但也有一些银行说可以在任何时候提出提前还款。在国有银行，中行和建行都要一年以上的贷款，而工商银行则要半年以上的时间来偿还。另外，像招行，交行等，也要一年以后才能提出提前还款的要求。按揭贷款的数额通常比较大，如果没有特别的理由，很少有一年的时间会提前还款。

抵押贷款提前还款流程

1、首先打电话给银行的客户经理，询问他是否满足了提前支付的要求，并约定好付款的时间。
2.按照约定的时间，持卡到银行柜台办理提前付款。
3.根据事先约定的还款期限，将预付款的款项存入支付帐户，等待银行的回款。
4.提供结帐凭证。完成扣款后，到银行办理贷款结算手续，并领取房屋登记证。
5.对不动产进行解除抵押。如提前还款一星期，请携带相关文件，如房产证、结算证、身份证等，到房管局进行房屋解押。
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