蓬莱公寓位于亚运村正北12公里的温榆河畔，是低容积率、高绿化率的大型成熟社区。
蓬莱公寓总建筑面积18万平方米。
蓬莱公寓容积率仅为1.25,而同等价位的公寓容积率都在1.6-1.7左右，这就意味着在同样占地的社区里，蓬莱公寓要比其他小区少建4万平方米的住宅，也就是少住400个家庭。
如此低的容积率带给客户的高质量、低密度的生活空间。
蓬莱公寓区绿地面积占52%，这在一般的公寓社区是不多见的。
绿地设计不是为了绿而绿，绝不投机取巧，充分考虑了住宅的均好性，让每座楼都能享受绿草、鲜花。
蓬莱小区已经连续数年被市政府、首都绿化委员会评为“首都绿化美化先进单位”并且在2000年9月，蓬莱社区又荣获联合国人类居住中心“2000年全国优秀住宅环境”金奖。
蓬莱苑别墅区总占地202000平方米，建筑面积91200平方米，容积率不到50%绿化率更是高达65%，这里除了大面积的绿地以外，每幢别墅都由花草树木围合，放眼望去一片绿色，点点斑斓，其间半隐半露出一幢造型各异的漂亮住宅，“蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽”。
清风吹过，花草摇曳，听蟋蟀脆鸣，真是一派典型的田园风光。
基本信息
小区地址：立汤路定泗路交叉口向北1.5公里路东，北七家建材城北侧
物业类型：公寓开发商：蓬莱置业有限公司物业费：1.5物业公司：蓬莱物业管理公司总户数：800户停车位：1:1绿化率：40%容积率：1.25总建筑面积：180000平方米房价走势
蓬莱公寓10月均价18713元/平米，比9月上涨5.27%北七家板块10月均价22209元/平米，比9月下跌2.58%周边配套
学校清华大学科教仪器厂、智星学校、东沙双语幼儿园、东沙幼儿园、宏景艺术幼儿园、鹤立幼儿园；购物物美便利超市、世纪华联超市NO.5786、京客隆温泉花园便利店、六颗星超便利、中联万家超市、隆发便利超市、世纪汇海超市；天成诊所、温泉花园社区卫生站、东沙社区卫生服务站；银行农行北七家分理处；娱乐活动内部配套:美容美发游泳池餐厅洗衣店篮球场健身房儿童游乐场停车场；
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