村里集体土地需要什么才能个人修房屋？

Question

村里集体荒地能批下个人修建房屋，都需要些什么条件

Answer 1

在中国，村里集体土地属于公共资源，一般需要经过相关政府部门的审批才能进行土地使用权的划分和分配。如果村民想在集体土地上建房，需要先与村委会商量并提交相应申请。

                                   

通常，申请修建房屋需要提供以下材料：

房屋设计图纸和建设方案，包括房屋面积、布局、用途、结构等详细信息；

与村委会签订的土地使用协议书，包括用地面积、用途、租赁期限、租金等内容；

个人身份证明和户口簿，以及结婚证等相关证件；

其他相关证明文件，例如财产证明、土地权属证明等。

在申请获批后，需要向相关部门缴纳土地使用权出让金、规划设计费、建设工程费用等。此外，根据当地相关政策和规定，还需要遵守相应的建筑和用地管理规定，如不得违规占用集体土地、不得擅自改变土地用途等。

因此，如果想在村里集体土地上修建房屋，需要先了解当地政策和相关规定，遵守法律法规，按照程序申请并获得批准后方可进行建设。

                                   

Answer 2

答：答案是需要村里集体土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“集体土地的使用权，由村民集体依照法律、行政法规的规定，经过村民大会表决，经村主任签字确认，经县级以上地方人民政府批准，发放给村民个人使用的。”因此，个人修建房屋需要先申请村里集体土地使用权，经过村民大会表决、村主任签字确认、县级以上地方人民政府批准后，方可发放给村民个人使用。

Answer 3

个人审批建房需要符合建房条件，然后向村委提出申请，填写申请表，经过乡镇村镇建设办批准后，乡镇村镇建设办会派人前来放样，根据放样位置就可以建房了。

当然这个是我们这里建房审批手续，各地可能略有区别，但是应该八九不离十的。