住改非的房子拆迁应该怎么算？

Question

房子是七几年八几年就建的房子，最下面一层一直是商用，没有商用房产证，这样应该算住房拆迁还是门面拆迁？

Answer 1

应当直接认定为门面房，即商业用房进行补偿。

Answer 2

一直是商一用房与房本是商用房无关，理论上不算，现实中看各地政策不松紧。然就算算，也是看具体实际使用部份。