全家户口迁出，农村房子没拆，如果拆迁会怎么样？

Question

如题所述

Answer 1

现在，很多农村家庭子女在外打工赚钱后就会在城市买房，而且很多人还会把全家人的户口迁到城里，这就导致农村房子还有，但是户口已经不是当地农村户口了。当遇到农村房子拆迁，自己还能得到补偿吗？接下来我为大家分析一下。

1、农村宅基地的权利归属

农村土地是采取的一种土地集体所有制形式，也就是说农民在宅基地上修建房子，只有土地使用权没有土地的所有权，土地永远属于集体所有，而且你还必须是农村当地户口才有权利享受，这些宅基地也只能在当地村民之间流转。因此，如果你们全家户口已经不是当地户口了，那么至少说土地宅基地就会被集体收回。

2、农村房子拆迁赔偿制度

在农村，如果村民合法的房子被拆迁，一般会得到征地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等，但是征地补偿费是属于集体的，村民自己只能得到地上附着物补偿费也就是自己修建房子所得到的赔偿费用，还有一个就是安置补助费，而安置补助费用是针对被拆迁房子所需安置的农业人口数计算，这笔费用相当于如果你不是这里户口那么就享受不到安置补偿费用。

3、全家户口迁出，农村房子没拆，遇到拆迁会得到很少的赔偿

如果你自家以前在农村合法修建了房子，而现在全家户口又不在农村，那么如果遇到房子拆迁，最多会得到宅基地上房子的一点补偿，这个补偿一般按照当地的补偿制度执行，这个补偿费用还得根据房子自身价值合理补偿，总之补偿的就很少。

综上所述，农村房子的拆迁和城里是不相同的，城里房子只要你自己有房产证在手，那么就该赔偿你该有的费用，当然户口也在就更好。但是农村就必须是户口在这里才会得到更加有利的赔偿，否则只是赔偿地上附着物房子的一点费用就会很少，

Answer 2

有的户口虽然迁到城市里挂靠在直系亲属的名下，但城市里是没有房屋的，还是住在乡下的老房子里，如果碰到拆迁了，难道是无家可归了，全家流浪街头了！

Answer 3

主要你有房子的所有权 拆迁以后会对你补偿的 ，现在农村都在统计农村房子的土地所有权 。

Answer 4

户口迁出跟拆迁没有什么关系，只要房子是你的，拆迁的时候还是会有补偿的。

Answer 5

如果拆迁的话，可能你就只有哭的份了，因为你们的户口已经不在这里了，所以拆迁就跟你们没有关系了，你们瞬间与暴发户插肩而过。