房屋租凭合同上乙方签字是两个人的合同还有效吗

Question

如题所述

Answer 1

楼主，你好
就合同的形式看，没有效力。合同是双方的真实意思表示。这个合同上没有你一处的签字，笔迹。可以视为不是你的真实意思。你女朋友代为签订合同，合同的对方认为你女朋友有代理你签订合同 的权利，并与之签订合同。但是最后签字应当是你的签名，或者是你女友的签名。但是此地你女友签订又是个假名字，这就可以视为你和代理人均为表现出真实的意思。合同也就没法生效了。
建议你看看签合同的时间，时间不长的赶紧通知对方取消吧，或者从新签订。避免日后有纠纷。
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Answer 2

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Answer 3

虽然合同上签的名字与实际有出入，但你们已实际入住，也就是已实际履行了租赁合同，因此应当认定租赁合同有效。关于你已交纳租金、押金、水电费等问题，建议你与房东商谈此事并录音（取证）。