土地是个人的财产吗

Question

如题所述

Answer 1

目前，中国实行的是社会主义土地公有制，具体表现为全民所有制和劳动群众集体所有制，没有个人土地所有权这一形式。农村按每人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。以宪法规定，农村土地是集体土地，个人只有使用权，另外规定个人不得以各种名义非法变相转让买卖。没有处置权《宪法》第10条第2款也确认“宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。

一、一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：
1、主体的特定性
2、交易的禁止性
3、权属的稳定性
4、权能的分离性
二、土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
三、我国土地所有权包括国家土地所有和农民集体土地所有两种所有权。国家和农民集体是我国土地所有权的主体，国家和农民集体对自己所有的土地行使权利受法律保护。
(1)国家土地所有权　国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，由国务院代表国家统一行使，国家以外的任何社会团体和个人都不得作为国有土地的所有权人。
(2)集体土地所有权　集体土地所有权，是指农村集体经济组织对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。

Answer 2

不是,因为土地是国家的,所以不是个人的

Answer 3

他人占用土地多年是否就属于私人财产了

Answer 4

当然不是，是国家的，实际持有人只有使用权。

Answer 5

土地，看你如何划分。
1、农村土地分为宅基地、耕地等，这些属于是农村集体所有的土地，也就是你只有是本村人就享有土地权，可以耕种、可以建房屋。
2、城市用地，这些土地就属于国家了。政府靠出租土地来增加财政收入据说也是拉高房价的一种推动力。
3、无论集体所有土地还是国家所有土地，在我国法律层面来讲，个人是不可能取得所有权的，只能取得我国《物权法》规定的相应权利，如地役权，建设用地使用权（一般70年）。所以，土地是不会属于公民所有，但是土地上的权力可以作为财产的一种方式存在。本回答被提问者和网友采纳