房主是第一次卖房子,属于第一次交易,大概有70平方。
一, 安阳市二手房过户费:
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%
二,二手房过户办理流程:
1.购房资格核验(住宅类)
2.网签合同
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
二手房的过户费和交税怎么计算?