购买一楼带60平花园的房子，业主开了两平方种菜，楼上业主投诉说侵害所有业主的利益，应该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

想问下这个花园是当时买房开发商赠送的吗？还是原来买房没有花园，现在自己扩建出来的？如果是开发商送的花园，那么符合情况，如果是自己扩建的，那么所有业主投诉也很正常，只能你把花园弄掉，没有别的办法。

Answer 2

花园是用来种花草的，不可用来种菜。所以，楼上业主的投诉是对的。况且，你买的是住房面积，花园的面积，你并没有出钱买。

Answer 3

院子既然归一楼所有就有权种菜养花，楼上投诉也没有用，只是不要搭太高的架子，也不上太刺激的肥料

Answer 4

很多人在买房子的时候都喜欢找带花园的，但是一般一楼带花园的都只是开发商给的噱头，不具实际意义的，那个带花园都只是所谓的赠送，因为它没有在你的产权范围内，所以想要种菜，得物业，楼上的邻居同意才可以，要不然就算是改变了园区的格局，违规了，现在楼上的投诉了你，那就只能把种的菜拔掉了本回答被网友采纳

Answer 5

按相关法律规定，楼顶属于业主共有，如果部分业主擅自占用，业主可能向业主大会或者业主委员会投诉，由业主大会或者业主委员会依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
　　另外，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
　　相关法律规定：
　　《中华人民共和国物权法》
　　第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。