你好骆老师,三无房产税每年什么时间收,收多少呢?

如题所述

三无房产税征收政策如下:

2017年1月开始,国家出台三无人员购房缴税。

首先认清何为“三无人员”:无户籍、无企业、无工作。

1、无户籍:指的是户口在外地的,不在买房所在城市。

2、无企业:简单来说就是在买房所在城市没有创办企业,或者所办企业在购房城市未满1年。

3、无工作:在购房当地无工作且缴纳社保不足12个月的。

以上三条都满足的就是三无人员,这个必须要缴税,若是满足其中一条或是两条则不必缴税。

缴纳时间:

1、缴税时间:每年的10月一日至十月三十日,当然周末就不必去了,政府部门都是双休,节假日也不上班。

2、缴税地点:在购房所在地的地税局缴纳,注意:上午上班时间为8点到12点,下午2点至6点,过时不候,而且要凭身份证取票排队才会办理,跟银行取票排队差不多。

3、缴税金额:按契税发票上房屋总额的千分之五缴纳,举个例子:假如契税发票上缴纳契税为:三千元,那房子总额就是30万,30万的千分之五就是1500元,所以每年缴纳1500元就行了。

4、还有一种情况:就是假如你三月份过户买的房,如何缴税呢?这种情况你需要缴纳3月到12月底的税就行了。缴纳多少?按一年总缴税除以12得到每月应交税费,然后乘以需缴税月分就行了。

5、缴税需要带什么材料:契税发票、身份证、房产证(复印件也可以)以及一张银行卡(不收现金,接受刷卡)。

哪些人可以不用缴纳房产税?

1、如何可以不交税:第一种方法就是迁户口,把户口迁到购房所在地就可以免税。

2、第二种方法就是:找个购房当地户口的人结婚,也能免税。

3、剩下的就是:自己办个企业且一年以上或者找个工作且社保缴纳12个月以上,都能免税。

 

不交税会怎么样:房子再交易无法过户、会有不良信用记录、不能申请注册企业(连网店都不能开)、不发养老保险,所以不交税后果很严重。                                                                             逾期缴税会怎样:这个会产生滞纳金,跟信用卡的性质差不多。

注意事项:注意每年缴税时间,千万不要逾期

 

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