十五岁独立的户口是否能将姓名写在房产证上

Question

我今年十五岁，有独立户口，妈妈项目，买一套房子，房产证上直接写上我的名字（我一个人），但十五岁 独立的户口 是否 能将姓名直接单独写在房产证上？

Answer 1

可以。法律规定只要是你有户籍，就会有身份证号码。从0岁到无穷大岁数的自然人，都可以署名房产！
你是未成年人，需要你的出生医学证明，户口本，以及你的合法监护人吃身份证户口本。和你一起去签字办理你的房产证！可以班里只有你一人姓名的房产证！这房子就属于你个人拥有财产。正在成年之前，有你的监护人替你监管，你年满18周岁，就可以自己处置了！

Answer 2

不满18周岁的未成年人可以购买房产，完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人，所以，其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。

不知道您家出于什么原因要把名字写成您的。如果写成您的，在您成年之前，你家人卖这套房子会很麻烦。

根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，否则无权处理这套房产。当然，如果父母认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益，那么，他就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后，父母才有可能出售这套房产。

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