2021年房价会跌吗?楼市专家直言

Question

如题所述

Answer 1

1. 楼市专家对于2021年房价走势的直言，引发关注。专家指出，随着城市化进程的推进和各类政策的实施，不同城市将有更大的发展自主权。预计明年房价将不再仅呈上涨态势，而是可能出现下滑。
2. 专家预测，在未来三年内，房价有可能下降10％至20％。尽管目前房价没有明显的持续上涨趋势，但预计从2021年开始，国内房价将呈现稳定中带有一定跌幅的态势。
3. 鉴于此，有三类房产不宜购买：首先，开发商推出的价格较低的“工抵房”。这类房产往往存在一些缺陷，如楼层位置不佳，大多位于一楼、二楼或顶楼，这可能是因为开发商希望快速销售这些不易出售的楼层。
4. 其次，没有学区的老房子。随着我国城市发展，新房仍然是房地产市场的主力。尽管一些拥有优质教育资源的学区老房子价格依然高昂，但没有学区的老房子因缺乏此类优势，受到的关注逐渐减少，房价也可能随之下跌。
5. 最后，城市郊区的房产。相比在县城购买一套地段较好的房子，城市郊区的房产升值潜力较小，甚至可能低于县城的房产。因此，如果不是特别需要，建议不要在城市郊区购买房产。