一、买二手房负债太高怎么贷款？
买二手房负债太高。银行一般会要求负债提供相应的减薪证明，或者在个人的流水账上面能覆盖负债即可。
二、想买二手房,可以拿房产证去贷款吗
也可以！但操作起来会麻烦点！
你买的是新房，你可以让房主以他自己的名义申请贷款，房主又可以在开发商的帮助下相对比你容易得到银行贷款，等房主办完贷款按照正常手续把贷款转给你，但要注意尽量争取和房主贷款在同家银行，这样省时间，银行在做这样转贷款会同时验证房主和买房人的能力，关于房产证可以去做房产证公证，把你们之间关于买卖的全过程用法律的形式固定下来，这样最大保护你自己！
祝你好运！
三、二手房房产证能贷款吗
不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
四、二手房房产证已过户如果住房贷款没有批下来,房管局那边会有记录吗?
房产证已过户，房管局系统里只有买卖过户的信息，银行贷款的记录是没有的。