一、可以用别人的房产证抵押贷款吗?
不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
7、预售全同一份
如果有下面这些更好
能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，最近一年或半年的个人所得税税单，
二、我是法人能不能拿别人的房产抵押贷款？
你好，可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下：
1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意；
2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；
3、如果房屋产权拥有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。
三、我是公司法人,别人拿着公司的营业执照和公章还有我的私章可以贷款吗？
不能。个体工商户贷款还需提交其它相关材料。
1、借款人条件（1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；（2）在当地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；（4）在贷款行开立存款帐户。
2、资料提供（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；（3）可证明其合法收入的相关资料；（4）可证明其婚姻状况的相关资料；（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；（7）本行要求提供的其它资料。扩展资料：个体户贷款额度的高低与贷款方式、还款能力挂钩。如果个体户申请的是信用贷款，贷款额度最高50万；如果能提供抵押物，贷款额度最高可达1000万。个体户贷款如何提额：个体户申请贷款，银行流水对额度起着很关键的作用。银行流水越高，借款人所能获得的额度往往就越高。2、借款人的资信条件。借款人的资信条件，也影响着个体户营业执照贷款的额度。通常情况下，借款人收入稳定、有固定财产并且信用良好者，会比较容易获得较高额度的贷款。
3、贷款所经营项目。借款人申请贷款，所经营的项目也会影响到贷款额度。在申请贷款时，贷款机构会对借款人所经营的项目有一定的了解，如该项目是国家大力支持的，并且发展性较强比较容易获得收益并且稳定的，那么贷款机构会考虑发放额度高一些。
四、我是公司法人，别人用公司的房产抵押贷款，钱还不上了，跟我有关系么？
如果别人还不上贷款，这套房产，可能会关系的。别人是谁？怎么会有公司房产证？抵押的房产可以。