两个老人没了一个房产怎么继承

Question

如题所述

Answer 1

两个老人没了一个房产的继承方式如下：
1、如果老人生前未留下遗嘱或遗赠协议，房产应按照法定继承顺序进行继承；
2、法定继承顺序首先是配偶、子女、父母，即第一顺序继承人；
3、如果没有第一顺序继承人，房产由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，即第二顺序继承人继承；
4、同一顺序的继承人通常应均等继承，但对于有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，以及对被继承人有主要扶养义务或共同生活的继承人，在分配遗产时应予以照顾。
房产继承的法律规定：
1、民法典的基本原则：根据中国法律，房产继承首先应遵循遗嘱或遗赠承诺的规定；如果没有遗嘱或遗赠承诺，则按照法定继承的原则进行；
2、法定继承顺序：法定继承分为一至五个顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
3、遗嘱继承：遗嘱继承是指遗产人在生前通过遗嘱的方式指定继承人和继承份额；
4、遗赠承诺：遗赠承诺是指遗产人生前与受赠人达成的关于死后将个人财产无偿转移给受赠人的法律行为；
5、共同继承：如果房产属于共同继承，所有继承人将共同拥有房产，除非通过协议或法院判决进行分割；
6、继承权的放弃与限制：继承人可以放弃继承权，但必须在法定期限内声明；同时，对于有严重过错的继承人，法律可能限制其继承权。
综上所述，老人的房产继承方式主要按照法定继承顺序进行，首先是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在同一顺序的继承人中，通常应均等继承，但对于有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人以及对被继承人有主要扶养义务或共同生活的继承人，在分配遗产时应予以照顾。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。