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购买农村房子无法过户协议是否有效
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推荐答案 2024-06-25
农村土地实行集体所有制度,在这类土地之上建立的房屋即称为“小产权房”,然而值得注意的是,此类小产权房并不具备合法的交易条件。
因此,购买农村的房产并不能完成过户手续,并且签订的相关协议在法律上也是无效的。
一旦出现任何形式的法律纷争,这部分房产将会被明确定性为无效物权。
需要明确指出的是,这类房产并非正式意义上的商品房,购买者仅能行使小产权房的使用权。
综上所述,购买小产权房可能会使合同归于无效,从而无法对购买者的权益提供任何保护措施。
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