延期交房六安2024年如何追究违约责任

Question

如题所述

Answer 1

除不可抗拒之因素之外，若因其他一切原因导致发展商未能按照约定时间交付房产，则需向业主支付违约赔偿金。具体情况如下：如逾期不足60天，开发商将根据每一天的时间，以每日万分之三的比率来支付违约金；但如果逾期超过60天，那么业主便有权单方面终止购房合同，同时开发商应自接到业主书面解除合同通知之日起的60日内，全额返还业主已支付的所有款项，并且在此过程中，还需要额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，业主亦可选择要求继续执行原有的购房合同，此时开发商需按照每日万分之五的比率来支付违约金。