商业贷款怎么用公积金还款

Question

如题所述

Answer 1

1、一次性还款法。提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只能提取一次。
2、逐月还款法。每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。每月可提取。
公积金余额还商贷的流程
1、在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”，一般在地方的公积金管理网站上有。
2、到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。
3、到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。记得带上：经贷款银行盖章的申请表、贷款合同，原件及复印件1份、身份证，原件及首页复印件2份、还款存折，原件及首页复印件1份。
缴存银行在核对了资料后会让你签署一个办理协议，签字指纹后，去系统提取你的个人信用信息，这个信息资料是只对他们系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后你就可以到大厅办理提取手续了。
4、缴存银行的办理大厅，在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外，还记得带上：住房公积金提取申请表，填写、单位盖章。涉及贷款合同、房产证及土地证上的相关信息，要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证，预先填写好，单位盖章。银行进帐单，可以预先填好也可以在办理提取时填写。
公积金还商贷需要材料
1、职工偿还自有住房商业贷款初次提取的，应提供的证明材料：在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件，贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料原件和复印件。
2、职工偿还自有住房商业贷款再次提取的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和还款满一年(最近十二期)的有效凭证或银行出具的证明材料原件和复印件。
3、职工提前偿还全部(或部分)购房贷款的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和贷款银行出具的结清证明或提前还款凭证原件及复印件。

Answer 2

商业贷款可以使用公积金进行部分还款。具体操作步骤如下：
1、首先需要在银行或贷款机构处申请开通公积金代扣功能，将公积金账户和商业贷款账户进行绑定。
2、每个月在还款日前，将需要使用公积金进行还款的部分金额转账到公积金账户中。
3、在还款日当天，公积金中的资金会被自动扣除，用于商业贷款的部分还款。需要注意的是，如果公积金账户中的余额不足以还清当月的商业贷款还款金额，仍需使用其他方式还款。
4、如果您之前因网贷逾期出现了负面记录，建议先通过“气球查”获取一份大数据报告，对自己的逾期记录进行清晰分类，并和网贷平台协商，优先还正规上征信的，减少对自己的信用记录的影响。
以上便是关于商业贷款如何使用公积金进行还款的解答，希望对您有所帮助。