第1个回答 2023-09-20
**如果房屋不符合收房的标准,业主有权利拒绝收房,收房通知书也可以拒收**。
根据《民法典》第147条,如果一方不履行合同中的内容,即构成违约。在房屋买卖合同中,一般都会约定一个固定的交期,如果买方拒绝接受,则会使开发商对房屋的风险增加,违反合同,构成违约。
以下是一些可以拒收收房通知书的情况:
1. 没有获得《房屋质保证书》、《房屋使用说明书》、《竣工验收备案表》。
2. 开发商无故延期交楼,经购房者催告后三个月以上才交房。
3. 不经有关部门批准,开发商擅自改变房屋结构和合同规定的配套环境。
4. 未经业主同意,开发商改变房屋结构。
5. 本合同未约定,且实际交付房屋面积比原合同规定的误差比率绝对值超过3%(不含3%)。
6. 由合格质量检验机构检验合格,房屋主体结构质量不合格。
7. 住房质量问题严重影响正常居住使用。
8. 小区道路通畅,已接入水电燃气供暖管网。
9. 无法提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据。
以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询专业法律人士。本回答被网友采纳