一、契税
（一）普通住宅
1、卖方：
（1）不满两年(无论是否唯一)5.6%
（2）满两年不满五年(无论是否唯一)1%
（3）满五年唯一住房免税
（4）满五年不唯一住房1%
2、买方：
（1）购买90平以下房产的1%
（2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%
（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%
（二）商业房或公司产权：3%.
二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税
（一）普通住宅
1、2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2、2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%.
（二）出售公房
1、5年之内：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%
其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米
土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积
（三）出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
七、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。八、印花税：房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。九、营业税
2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
(废止)住宅5年内：房屋评估总额×5.6%;5年或5年以上普通住宅无营业税。
(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[]39号)规定："个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。"
十、增值税
自年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》
对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
十一、土地增值税
普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%,3年至5年：房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上：免征。
十二、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元。十三、买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%;
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