房产证贷款需要什么手续？补办房产证需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

人们大概都知道房产证对于房产来说是非常重要的证件之一，大家也是非常重视的也会妥善保管，但是人总是会有疏忽大意的时候，一旦弄丢了房产证该怎么办呢？相信大家也是非常困惑，接下来大家就来了解一下关于房产证贷款需要什么手续？补办房产证需要什么手续？的问题吧。
房产证贷款需要什么手续
一、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。
二、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。按照相关部门的要求办理房产证抵押登记。
三、后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。
补办房产证需要什么手续
一、备件申请：
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。
2、带上户口本，你的身份证；
3、填写遗失房地产证的具结书；
4、带上上述资料到遗失契证台办理。
二、备案查档：缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据；对申请遗失事项进行内部查档校核；
三、登报声明：房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的登记手续．待遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈；
四、勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册；
五、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批；
六、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭登记收件收据领证。登报等全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
大家通过上述内容对房产证贷款需要什么手续以及补办房产证需要什么手续？的相关介绍，对补办房产需要什么手续也有了一定的了解，相信大家如果遇到类似事件也会知道该怎样去处理了，如果还有不明白的地方，大家可以去相关部门咨询一下，以便大家得到更为准确的信息。