房屋朝向优劣顺序是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

房屋朝向的优劣顺序为：正南>东南>西南>正东>东北>正北/正西>西北。
1、正南：南向房阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，能保持房屋通透干燥。
2、东南：东南朝向户型采光好，冬季采光好，但通风欠佳，易造成室内潮湿。
3、正东：早晨有太阳照射，但整体通风也欠佳。
4、西南：采光好，但会有西晒影响。
5、正北：北向户型采光差，可能会造成房屋潮湿，冬天阴冷，但夏天比较凉快。
6、正西：西向户型存在西晒问题，夏季闷热，但采光时间短，房屋通风比较好。
7、东北：东北朝向采光好，但冬季日照时间较短。
8、西北：采光不好，通风也不好。
房屋朝向判断
1、看阳台或最大采光面：
选择房屋朝向之前，购房者应该学会如何判断房屋的朝向，一般来说，想判断房屋朝向的时候应该以房屋的最大采光面为该房屋的朝向，如果有主阳台的话，应该是以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向，没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。
2、看客厅和主卧：
对于购买新房的购房者来说，在判断房屋朝向的时候可以去售楼部看房屋的模型或者户型图，要根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置，这样就可以判断整套房屋的朝向，如果房屋的客厅和主卧窗户都朝南的话，那么该户型的朝向就为南向。