有一新楼盘，竣工一年后，毛坯房楼面出现裂缝，这是偷工减料所致吗？

Question

出现裂缝的位置大都位于房间的端角处或阳台附近的天花板或地板上，长度大都超过1米，有些裂缝贯穿整个楼板，开裂约0.1mm,但墙壁上出现开裂的情况较少。 一位业主在楼上的房里往出现裂缝的地板上倒了一桶水，不到1分钟，记者便发现楼下房的天花板已经湿成一片。之后，一滴又一滴的水珠如同下雨一样。混凝土楼板裂缝的原因是什么？属正常情况吗？会不会影响结构安全？ 楼盘存不存在地基下沉，因而出现的地面裂缝等原因？这是偷工减料所致吗？恳请专家意见，急盼。

Answer 1

裂缝有几种情况的，你的不知道属于哪种的，裂缝属于建筑工程的通病之一，但是要是设计上没有问题，这些小小的质量问题完全可以避免的，要是空心板造成裂缝首先看你的房间的跨度是不是过大，空心板上增加荷载后下沉的，要是空心板一切符合设计要求的，就是施工不到位的，我认为首先是楼板的缝隙没有按设计要求和施工规范去做，关键是振捣不密实。你的房顶要是现浇板裂缝就是另当别论啦，其一是设计跨度过大，配筋过小，其二混凝土标号过低。你的墙壁没有裂缝证明地基没有下沉，其实对居住没有多大的影响的，只是心里不好在。反过来说这也属工程质量问题的，你应该去找有关部门，比如开发商，建设单位，施工单位，以及物业等有关的单位。