法律分析：农村宅基地使用权变更登记由地方国土局进行办理。
办理所需材料有：
1、申请时需要提报的材料（一式三份）
（1）土地登记申请书；
（2）申请人身份证或户籍证明；
（3）土地证原件；
（4）房产证明；
（5）宗地图；
（6）地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）；
（7）村集体出具的同意变更证明；
（8）因继承房产取得土地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料；
（9）委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人（监护人）身份证明；
（10）委托代理机构申请登记的，应提供委托书（协议）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。